新婚小两口为孩子换房 而立之年别急买二套房 理财规划 理财 换

2017-05-01 14:58

  保险规划 夫妻俩是家庭的经济支柱,目前的保障程度不足。建议夫妻俩分别购买保额为30万元和20万元左右的定期寿险,附加重大疾病保险,共年缴保费3000元左右。另外,陈先生的孩子已经1岁多了,可以考虑为孩子投保一个少儿综合保险,年缴保费2300元,缴费18年,不仅包括住院医疗报销、重大疾病保险、意外险等,还包括未来孩子上大学、就业等一笔赞助金。另外,由于陈先生父母年纪已大,投资保险并不划算,不仅限制条件多,而且投保费用上浮的比例还非常高,:普工 (招6人) 女生 (优秀人员可提升为 生产车间组长) ...-北。与其为老人投保,还不如为老人建立一个医疗基金,每月定投货币基金1000元左右,不仅收益较好,还比较灵活,随时可以取用。

  如果不能在短时间内凑够购买第二套房产首付款的话,建议陈先生选择出售现有房产,还清贷款后,还剩34万元。由于出售了自己家庭惟一一套房产,且所购买的新房面积小于90平方米,首付比例最低可以降到20%,即14.4万元左右,这样还有20万元可以投资。这20万元可以建立一个保障老人医疗和孩子教育的长期储备,可以选择一半投资国债、银行理财产品等,一半投资信托理财,整体年平均收益率在8%左右。

  【理财建议】

  陈先生今年30多岁,孩子1岁多,结婚初期,在江苏贷款买了套总价27万元的房子,贷款15万元,月还贷1600元左右,如今这套房子市值43万元。近日,夫妻俩看中一套65平方米的两居室学区房,2014.4.14广州科发源植发1300个单位 。 - 植发论坛 - FaaYoo.com,价值72万元。该家庭资产主要是自住性房产和银行存款,其中房产市值43万元,占家庭总资产72%,投资性金融资产暂时没有。现有按揭贷款余额9万元,资产负债比率为15%,处于合理区间,暂时没有财务风险。夫妻俩收入合计7500元/月,月支出约3600元。

  现金规划 该家庭由于准备买房,集中了过多的流动资金。建议留出0,在雍禾摆脱了过光棍节的命运 - 植发论坛 - FaaYoo.com.6万元作为家庭的紧急预备金即可,其余资金可以先暂时购买货币基金。由于陈先生家庭因为买房,可能会遇到随时的大额支出,建议采用申请信用卡的方式来补充紧急预备金。信用卡也是一种理财方式,可以得到银行给你的一定期限的免息贷款,不仅能在急需资金的时候应急使用,还可以提高资金的使用效率。

  【理财案例】

  本报记者 潘洁

  购房规划 夫妻俩看上了一套位于学区的65平方米,价值72万元的两居室房产,是选择攒钱来购买新房,还是出售房产来购买新房,是个两难选择。